LDK約15.7帖［2026年6月12日撮影］
間取りは専有面積60.07平米の2LDK。バルコニー面積は4.97平米です。
ライオンズマンション四ツ橋の外観（北西側から）
LDK約15.7帖［2026年6月12日撮影］
LDK約15.7帖［2026年6月12日撮影］
LDK約15.7帖［2026年6月12日撮影］
LDK約15.7帖［2026年6月12日撮影］
キッチン［2026年6月12日撮影］
キッチン［2026年6月12日撮影］
バルコニー［2026年6月12日撮影］
バルコニーからの眺め（西方向）［2026年6月12日撮影］
西側洋室約5.5帖［2026年6月12日撮影］
西側洋室約5.5帖［2026年6月12日撮影］
東側洋室約4.4帖［2026年6月12日撮影］
東側洋室約4.4帖［2026年6月12日撮影］
洗面室［2026年6月12日撮影］
浴室［2026年6月12日撮影］
トイレ［2026年6月12日撮影］
玄関［2026年6月12日撮影］
洗濯機置場［2026年6月12日撮影］
ライオンズマンション四ツ橋の外観（南西側から）
![西六保育園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1950%2F4%2F22%2Fwtzx.jpg&width=448&height=1000)
西六保育園[私立]の外観
![靱幼稚園[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1950%2F4%2F23%2F1edu.jpg&width=448&height=1000)
靱幼稚園[公立]の外観
![堀江（東学舎）小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1950%2F4%2F24%2F17ce.jpg&width=448&height=1000)
堀江（東学舎）小学校[公立]の外観
![堀江中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1950%2F4%2F25%2Fbmm3.jpg&width=448&height=1000)
堀江中学校[公立]の外観
ライフ(西大橋店)の外観
イオンフードスタイル(四ツ橋店)の外観
靱公園の外観
西区役所の外観
日新会病院の外観
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション四ツ橋
大阪府大阪市西区新町二丁目
4,190万円
支払い目安：
13.9
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
60.07㎡ / 2LDK
1986年築 / 6階 / SRC造
0037-619-45537
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19417-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 本町営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■複数リフォーム済｜LDK約15.7帖の2LDK！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.97㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積60.07平米の2LDK。バルコニー面積は4.97平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2020年09月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、間取り変更 |
| 備考 | ■リフォームの内容 【2020年9月】 キッチン、浴室、トイレ交換 【2026年6月】 クロス、フローリング張替、間取り変更など。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 堀江（東学舎）小学校(560m)、堀江中学校(1,200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション四ツ橋 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 管理費等 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 12,010円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.97㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町二丁目3 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社新工務店 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！ |
| HOME'S 物件番号 | 1522040001950 |
| 自社管理番号 | 947268R |
| 情報登録日 | 2026年06月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 本町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 本町営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6265-8088 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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